Leasing imobiliar

real_estate

Finanţarea construcţiei sau achiziţiei de imobile cu destinaţie comercială sau industrială (producţie)

UniCredit  Leasing este un jucător important pe piaţa de Real Estate, fiind partener în multiple investiţii  imobiliare din România. Experienţa locală combinată cu apartenenţa la Grupul UniCredit, fapt ce atrage după sine un plus de valoare prin expertiza şi viziunea internaţională, sunt aspecte ce se regăsesc în abordarea consultativă şi profesională a proiectelor de dezvoltarea imobiliară.

Adaptându-se nevoilor particulare ale fiecărei companii în parte, leasingul imobiliar asigură flexibilitatea economică a utilizatorului, unul dintre factorii de bază ai succesului strategiei unei afaceri.

Valoarea minimă a unei finanţări: 300,000 Euro
Perioada de finanţare: pană la 15 ani, în funcţie de obiectul finanţat şi de valoarea acestuia.

Leasingul imobiliar UniCredit Leasing Corporation IFN S.A. se adresează finanţării de:

  • Clădiri de birouri
  • Centre logistice
  • Fabrici şi hale industriale
  • Centre comerciale sau alte spaţii comerciale .
  • Cladiri publice

În funcţie de planurile de investiţii ale societăţii dumneavoastră, există mai multe posibilităţi:

  • achiziţionăm terenul indicat de compania client, pe care edificăm clădirea conform planurilor acesteia (finantari de tip “construct and lease ”);
  • achiziţionăm imobilul ales de compania client, imobil ce va constitui obiectul unui contract de leasing (finantari de tip ‘buy and lease’;
  • achiziţionăm imobilul ce se află în patrimoniul companiei client, imobil ce va constitui ulterior obiectul unui contract de leasing (finanţări de tip “sale and lease back”).

Avantajele finanţării prin leasing:

  • protejarea capitalului propriu;
  • menţinerea lichidităţii;
  • păstrarea liniilor de credit;
  • optimizarea bilanţului şi a principalilor indicatori economici;
  • deductibilitatea ratelor de leasing conform legislaţiei în vigoare;
  • posibilitatea unei calculaţii şi planificări exacte pe baza ratelor de leasing constante pe toată durata contractului;
  • transferul de proprietate la finalul contractului de leasing ceea ce reprezinta un avantaj major fata de un contract de inchirire;
  • flexibilitate in abordare, respectiv calcularea ratelor de leasing in functie de venitul generat de utilizarea imobilului.

Servicii oferite în domeniul imobiliar:

  • consultanţă juridică şi fiscală cu privire la tranzacţiile de leasing;
  • consultanţă tehnică cu privire la achiziţionarea şi edificarea imobilelor;
  • coordonarea şi monitorizarea contractelor necesare realizării investiţiei;
  • monitorizarea facturilor legate de activitatea de construire;
  • controlul şi urmărirea desfăşurării activităţii de construcţie;
  • servicii de asigurare.

Pentru mai multe detalii ne puteţi contacta la adresa realestate@unicreditleasing.ro